比科技股還猛！華爾街唱多，巴菲特站台，美國房屋建築板塊低調發力

据统计，标普房屋建筑商ETF-SPDR(XHB.US)今年来涨超38%，跑赢纳指约34%的年涨幅，相比标普500指数17%的回报率更是遥遥领先。

尽管目前融资成本高企，但随着经济衰退担忧逐渐减弱，待售房屋库存减少，推动多只房产建筑商股强势走高。其中，Dream Finders Homes(DFH.US)年内飙涨超226%，MI 家居(MHO.US)涨近110%，Green Brick Partners(GRBK.US)涨超106%。

华尔街称其未来涨势仍可观

与此同时，仍有专业投资者押注该板块将继续走强。华尔街对该行业的隐含回报率达16%，即预计未来一年美国房地产建筑商板块的潜在涨幅为16%，高于大盘和纳斯达克100指数13%的隐含回报。

板块中，制造房车和移动住宅的卡寇工业(CVCO.US)的隐含回报最高，其次是Meritage Homes(MTH.US)、Tri Pointe Homes(TPH.US)和行业巨头霍顿房屋(DHI.US) 。值得注意的是，奢华住宅建筑商托尔兄弟(TOL.US)上周二最新财报后，有20名分析师预测该公司平均回报大约为14%，截至目前，该股绩后累涨近9%。

摩根大通的分析师认为，在利率继续稳定的情况下，如果没有发生中大规模的经济衰退，房地产建筑商未来两年账面价值将稳步增长，资产负债表将非常强劲。这个行业的股票应该继续因为稳固的基本面而受益。

花旗分析师预计，如果利率继续上升，房地产建筑商会牺牲价格，并加大激励措施来保持增长。目前利率虽居高不下，但一旦利率开始下调，就可能极大影响建筑商的定价策略。

三股成巴菲特今年新宠

高息影响了美国购房者的一部分决策，但同时也限制了二手房的交易，对建筑商而言却是一种利好，因此这也吸引了“股神”的到来。

就在今年8月，股神巴菲特旗下伯克希尔最新披露，该公司增持了美国最大住宅建筑商霍顿房屋(DHI.US)。今年六月，巴菲特还买入了另外两家建筑商莱纳建筑(LEN.US)和NVR Inc(NVR.US)。这三家公司的股价今年分别累涨34%、33%、38%。

该监管文件显示，截至统计日期，伯克希尔持有霍顿房屋约600万股股票，价值超过7亿美元，持有莱纳建筑和NVR Inc的头寸价值约2000万美元和7000万美元。

编辑/new

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